セザール大岡山ガーデン

  • 東京都目黒区大岡山一丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
6,980万円
124.2万円/㎡
相場
8,233万円
146.4万円/㎡
5,370
7,279
9,188
11,097
AI査定結果
推定相場価格
8,233万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,279万円〜9,188万円
129.5万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
セザール大岡山ガーデン
6,980万円（124.2万円/㎡）/ 2階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/036,980万円124.2万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/03/225,490万円101.8万円2階 53.91㎡ 2LDK+S南東
2024/11/275,180万円92.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南東
2024/11/195,740万円102.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南
2024/09/065,980万円106.4万円2階 56.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03セザール大岡山ガーデン
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅10分 6,980万円124.2万円56.22㎡2LDK2階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2024/08/03ディアナコート大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅8分 5,780万円112.1万円51.56㎡1LDK3階 / 3階建 東1999年23戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2025/06/01コスモ都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 8,980万円155.3万円57.81㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年26戸RC
2022/12/23マイキャッスル都立大学
目黒区南三丁目
大岡山駅11分 5,280万円93.6万円56.42㎡2DK+S1階 / 7階建 南1994年26戸RC
2025/02/23グランドメゾン都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 11,500万円173.3万円66.34㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2025/02/14セザール都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 11,800万円168.7万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年22戸RC
2025/05/29マイキャッスル目黒富士見台
目黒区南三丁目
大岡山駅9分 8,290万円141.0万円58.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年30戸RC
2024/03/07マイキャッスル都立大学II
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 5,980万円118.4万円50.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2001年18戸RC
2023/09/13マイキャッスル目黒富士見台II
目黒区南三丁目
洗足駅7分 8,598万円123.4万円69.66㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年29戸RC
2021/03/16マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 5,980万円136.5万円43.81㎡2DK7階 / 7階建 西1996年26戸RC
2024/12/09サーラ・コモド都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅1分 10,488万円169.1万円62.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年20戸RC
2025/03/21キャニオングランデ碑文谷南
目黒区南一丁目
洗足駅7分 7,590万円122.0万円62.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年23戸RC
2024/03/13リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 5,980万円102.1万円58.57㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2000年23戸RC
2023/05/22ルピナス八雲グランステージ
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 5,980万円107.7万円55.54㎡1SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南東1999年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、目黒区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は目黒区の平均と比較して24.1%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積46.22㎡〜66.22㎡の平均販売価格
東京都
103.9万円/㎡
前年比+18.8%
目黒区
163.6万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名セザール大岡山ガーデン
所在地東京都目黒区大岡山一丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩10分
築年月1996年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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